1969〜1979年築, 専有面積42.00㎡〜62.00㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比-8.7%
神戸市東灘区
26.2万円/㎡
前年比-7.3%
シャンボール岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本七丁目
/ 岡本駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 52㎡の場合
相場
1,448万円
27.8万円/㎡
631
1,175
1,720
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,720万円
22.6万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月28日
シャンボール岡本
1,300万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,300万円 | 25.0万円 | 1階 | 52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 26.5万円 | 1階 | 52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,580万円 | 30.4万円 | 1階 | 52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 3,299万円 | 32.3万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,580万円 | 30.4万円 | 3階 | 52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,399万円 | 33.3万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,290万円 | 26.6万円 | 3階 | 48.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,490万円 | 30.8万円 | 3階 | 48.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,499万円 | 34.2万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/15 | 3,699万円 | 36.2万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 38.5万円 | 5階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,599万円 | 35.2万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,899万円 | 38.2万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,899万円 | 41.2万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,300万円 | 25.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/01 | 岡本パークマンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅10分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/29 | ビアライフ岡本 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/18 | ジークレフ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,380万円 | 30.5万円 | 45.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 32.2万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | カーサ観音林 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅12分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | 甲南金沢コーポ南館 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/18 | 住吉台東住宅3号棟 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅22分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59.07㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2022/08/04 | 住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.84㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/17 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,700万円 | 27.9万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%下落、神戸市東灘区では7.3%下落しています。
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